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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Outriaz (01)

01430 · Ain (01) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Outriaz

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
1 311 €/m²
12 ventes
651 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.8% sur 4 ans
698 1 083 1 468 1 853 2 237 1 311 2021 1 016 2023 2 034 2024 776 2025 -22.5% +100.2% -61.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 776 € 2
2024 — — 2 034 € 4
2023 — — 1 016 € 4
2021 — — 1 311 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Morel
Mandat depuis 2020
263
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
24 sur 139
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Outriaz
93.8%
des locaux
196 locaux raccordables sur 209

Outriaz s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Outriaz

Le marché immobilier à Outriaz (01430), dans l'Ain, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 311 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 651 et 1 925 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.95 %
Taux communal TF bâtie
4.59 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Outriaz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Outriaz est de 1 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Outriaz ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Outriaz année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Outriaz ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Outriaz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Outriaz ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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