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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OURTON (62)

62460 · Pas-de-Calais (62) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OURTON

⬡

Appartements

1 429 €/m²
4 ventes
621 — 2 280 €/m²
⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 258 €/m²
70 ventes
859 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.9% sur 6 ans
671 1 701 2 730 3 759 4 788 4 353 2020 855 2021 1 762 2022 746 2023 1 043 2024 1 833 2025 -80.4% +106.1% -57.7% +39.8% +75.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 22
2024 — — 1 043 € 9
2023 — — 746 € 9
2022 1 429 € 4 1 762 € 13
2021 — — 855 € 14
2020 — — 4 353 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Charles Cordonnier
Mandat depuis 2020
719
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
33 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OURTON
100%
des locaux
348 locaux raccordables sur 348
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OURTON
0.8 km
d'aménagements

OURTON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OURTON

Le marché immobilier à OURTON (62460), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 621 et 2 280 €/m².

50 % des transactions se situent entre 621 et 2 280 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 839 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.63 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OURTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à OURTON est de 1 429 € pour un appartement et de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OURTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OURTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OURTON ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OURTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OURTON ?
Les prix des appartements varient entre 621 et 2 280 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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