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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Oulches (36)

36800 · Indre (36) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oulches

⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 058 €/m²
63 ventes
724 — 1 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.0% sur 6 ans
682 944 1 206 1 467 1 729 782 2020 758 2021 942 2022 1 228 2023 1 010 2024 1 572 2025 -3.1% +24.3% +30.4% -17.8% +55.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 10
2024 — — 1 010 € 15
2023 — — 1 228 € 10
2022 — — 942 € 9
2021 — — 758 € 13
2020 — — 782 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Meriot
Mandat depuis 2020
424
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
43 sur 322
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Oulches
98.7%
des locaux
366 locaux raccordables sur 371

Oulches s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oulches

Le marché immobilier à Oulches (36800), dans l'Indre, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 724 et 1 405 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.31 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oulches en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oulches est de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oulches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oulches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oulches ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oulches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oulches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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