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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORSENNES (36)

36190 · Indre (36) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORSENNES

⬡

Appartements

604 €/m²
4 ventes
208 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
674 €/m²
88 ventes
421 — 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.5% sur 6 ans
391 536 681 826 971 592 2020 750 2021 598 2022 883 2023 434 2024 447 2025 +26.7% -20.3% +47.7% -50.8% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 604 € 4 447 € 17
2024 — — 434 € 10
2023 — — 883 € 18
2022 — — 598 € 18
2021 — — 750 € 21
2020 — — 592 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bré
Mandat depuis 2020
696
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
120 sur 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORSENNES
100%
des locaux
712 locaux raccordables sur 712

ORSENNES s'étend sur 49.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORSENNES

Le marché immobilier à ORSENNES (36190), dans l'Indre, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 604 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 208 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 208 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 674 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 421 et 901 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
6.77 %
Taux TF non bâtie
CC de la Marche Berrichonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORSENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORSENNES est de 604 € pour un appartement et de 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORSENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORSENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORSENNES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORSENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORSENNES ?
Les prix des appartements varient entre 208 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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