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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORNEX (01)

01210 · Ain (01) · 621 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORNEX

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
5 129 €/m²
445 ventes
4 401 — 5 848 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
5 304 €/m²
176 ventes
4 551 — 5 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.2% sur 6 ans
4 125 4 594 5 063 5 532 6 002 4 624 2020 4 583 2021 5 255 2022 5 330 2023 5 456 2024 5 373 2025 -0.9% +14.7% +1.4% +2.4% -1.5%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 6 ans
4 244 4 741 5 238 5 735 6 232 4 715 2020 4 816 2021 5 333 2022 5 554 2023 5 665 2024 5 581 2025 +2.1% +10.7% +4.1% +2.0% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 373 € 67 5 581 € 40
2024 5 456 € 50 5 665 € 18
2023 5 330 € 70 5 554 € 26
2022 5 255 € 114 5 333 € 35
2021 4 583 € 107 4 816 € 39
2020 4 624 € 37 4 715 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Guichard
Mandat depuis 2020
5 082
Habitants
894
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 070 €
par an
25% gagnent moins de 19 920 € | 25% gagnent plus de 60 080 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
261 sur 2 063
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
81
en 2024
63
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORNEX
82.1%
des locaux
2 744 locaux raccordables sur 3 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORNEX
9.8 km
d'aménagements

ORNEX s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 894 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORNEX

Le marché immobilier à ORNEX (01210), dans l'Ain, a enregistré 621 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 129 €/m² sur 445 ventes. Les prix varient entre 4 401 et 5 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 401 et 5 848 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 624 à 5 373 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 5 304 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 4 551 et 5 967 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

23,0 €/m²/mois
Fourchette : 16,9 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

20,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 28,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ORNEX →

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (5.7 ‰)
Cambriolages de logement 23 (10.2 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.1 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORNEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORNEX est de 5 129 € pour un appartement et de 5 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORNEX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 624 à 5 373 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à ORNEX ?
621 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORNEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORNEX ?
Les prix des appartements varient entre 4 401 et 5 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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