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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orly-sur-Morin (77)

77750 · Seine-et-Marne (77) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Orly-sur-Morin

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Maisons

1%
2024→2025
1 958 €/m²
114 ventes
1 458 — 2 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
1 457 1 739 2 022 2 304 2 586 1 898 2020 2 351 2021 1 700 2022 2 088 2023 1 619 2024 1 633 2025 +23.9% -27.7% +22.8% -22.5% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 2 1 633 € 15
2024 — — 1 619 € 12
2023 — — 2 088 € 20
2022 — — 1 700 € 15
2021 — — 2 351 € 34
2020 — — 1 898 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Legros
Mandat depuis 2020
656
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orly-sur-Morin
93.1%
des locaux
308 locaux raccordables sur 330

Orly-sur-Morin s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orly-sur-Morin

Le marché immobilier à Orly-sur-Morin (77750), en Seine-et-Marne, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 958 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 458 et 2 346 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.42 %
Taux communal TF bâtie
2.81 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Morin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orly-sur-Morin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orly-sur-Morin est de 1 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orly-sur-Morin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orly-sur-Morin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orly-sur-Morin ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orly-sur-Morin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orly-sur-Morin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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