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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORE (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ORE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 183 €/m²
17 ventes
707 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+162.4% sur 5 ans
636 987 1 338 1 689 2 041 707 2021 827 2022 1 618 2023 1 691 2024 1 855 2025 +17.0% +95.6% +4.5% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 855 € 2
2024 — — 1 691 € 3
2023 — — 1 618 € 2
2022 — — 827 € 6
2021 — — 707 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Minec
Mandat depuis 2020
120
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORE
100%
des locaux
122 locaux raccordables sur 122
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORE
1.6 km
d'aménagements

ORE s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORE

Le marché immobilier à ORE (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 183 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 707 et 1 657 €/m².

Tendance longue : +162% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.4 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORE est de 1 183 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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