Prix immobilier à Orcinas

26220 · Drôme (26) · 5 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Orcinas

Maisons

-56%
2022→2025
882 €/m²
5 ventes
882 — 3 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

794 1 149 1 504 1 859 2 214 2 013 2022 882 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 882 € 4
2022 2 013 € 1

Cadre de vie

40
Habitants
7
hab/km²

Orcinas s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orcinas

Le marché immobilier à Orcinas (26220), en Drôme, a enregistré 5 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 882 et 3 096 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.76 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orcinas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orcinas est de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orcinas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orcinas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orcinas ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orcinas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orcinas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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