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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OO (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à OO

⬡

Appartements

2 397 €/m²
4 ventes
1 228 — 3 688 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2023→2025
1 962 €/m²
13 ventes
1 787 — 3 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 3 ans
1 766 2 595 3 425 4 255 5 084 1 962 2021 4 622 2023 2 054 2025 +135.6% -55.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 054 € 4
2023 — — 4 622 € 2
2021 2 397 € 4 1 962 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Rives
Mandat depuis 2020
104
Habitants
2
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OO
96.4%
des locaux
134 locaux raccordables sur 139

OO s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OO

Le marché immobilier à OO (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 397 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 228 et 3 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 228 et 3 688 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 962 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 3 295 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.96 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OO en 2026 ?
Le prix médian au m² à OO est de 2 397 € pour un appartement et de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OO ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OO ?
Les prix des appartements varient entre 1 228 et 3 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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