Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie
64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 397 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Oloron-Sainte-Marie
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 723 € | 56 | 1 599 € | 34 |
| 2024 | 1 581 € | 193 | 1 466 € | 102 |
| 2023 | 1 722 € | 162 | 1 656 € | 122 |
| 2022 | 1 581 € | 183 | 1 637 € | 105 |
| 2021 | 1 237 € | 167 | 1 461 € | 118 |
| 2020 | 1 295 € | 100 | 1 354 € | 55 |
Cadre de vie
Oloron-Sainte-Marie s'étend sur 68.6 km² avec une densité de 156 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie, ville dynamique du département 64 avec ses 10 684 habitants et une densité de 156 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment par les familles grâce à une offre scolaire complète (8 maternelles, 6 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées). Le marché immobilier y présente des caractéristiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1471€/m² sur 861 ventes, tandis que les maisons affichent une médiane de 1572€/m² sur 536 transactions. Ces prix révèlent une légère prime pour les maisons, une constante sur de nombreux marchés.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution fluctuante mais globalement haussière sur la période récente. Après une légère baisse pour les appartements et une hausse pour les maisons en 2021 par rapport à 2020, les prix ont connu une nette progression en 2022 et 2023, atteignant des pics à 1722€/m² pour les appartements et 1656€/m² pour les maisons en 2023. L'année 2024 marque un ajustement, avec un prix moyen des appartements qui revient à 1581€/m² et celui des maisons à 1466€/m². Les données partielles de 2025 suggèrent une reprise modérée, avec des appartements à 1723€/m² et des maisons à 1599€/m². Le marché d'Oloron-Sainte-Marie démontre ainsi une certaine résilience, avec des volumes de ventes soutenus, indiquant une attractivité constante pour cette ville des Pyrénées-Atlantiques.
Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 1 397 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 471 €/m² sur 861 ventes. Les prix varient entre 1 052 et 2 217 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 052 et 2 217 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 295 à 1 723 €/m², soit +33%.
Maisons
Prix médian : 1 572 €/m² (536 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 2 000 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.