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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISY-LE-VERGER (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OISY-LE-VERGER

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 389 €/m²
97 ventes
1 103 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.3% sur 6 ans
990 1 190 1 390 1 590 1 790 1 627 2020 1 100 2021 1 324 2022 1 474 2023 1 304 2024 1 476 2025 -32.4% +20.4% +11.3% -11.5% +13.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 476 € 22
2024 — — 1 304 € 12
2023 — — 1 474 € 16
2022 — — 1 324 € 23
2021 — — 1 100 € 14
2020 — — 1 627 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Guenot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 213
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
59 sur 540
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISY-LE-VERGER
100%
des locaux
595 locaux raccordables sur 595
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OISY-LE-VERGER
5.3 km
d'aménagements

OISY-LE-VERGER s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISY-LE-VERGER

Le marché immobilier à OISY-LE-VERGER (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 1 873 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISY-LE-VERGER en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISY-LE-VERGER est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OISY-LE-VERGER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OISY-LE-VERGER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OISY-LE-VERGER ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISY-LE-VERGER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISY-LE-VERGER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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