Prix immobilier au m² à Oissery (77)

77178 · Seine-et-Marne (77) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oissery

⬡

Appartements

+31%

2024→2025

2 411 €/m²

19 ventes

2 053 — 2 520 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

3 174 €/m²

182 ventes

2 690 — 3 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Oissery

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 411 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 022 €	2	3 215 €	34
2024	2 307 €	4	3 192 €	22
2023	2 150 €	5	3 466 €	14
2022	—	—	3 221 €	52
2021	2 277 €	1	2 991 €	42
2020	2 460 €	7	3 090 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Ragon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 496

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 690 €

par an

25% gagnent moins de 21 810 € | 25% gagnent plus de 32 890 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

48 sur 811

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Oissery

88.9%

des locaux

933 locaux raccordables sur 1 050

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Oissery

3.3 km

d'aménagements

Oissery s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oissery

Le marché immobilier à Oissery (77178), en Seine-et-Marne, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 411 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 053 et 2 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 053 et 2 520 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 460 à 3 022 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 3 174 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 2 690 et 3 645 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 12,1 — 16,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.85 %

Taux communal TF bâtie

7.14 %

Taux TF non bâtie

CC Plaines et Monts de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (9.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oissery en 2026 ?

Le prix médian au m² à Oissery est de 2 411 € pour un appartement et de 3 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Oissery ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 460 à 3 022 €/m², soit une hausse de 23%.

Combien de ventes immobilières à Oissery ?

201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oissery entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Oissery ?

Les prix des appartements varient entre 2 053 et 2 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à Oissery (77)

Prix au m² à Oissery

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à Oissery

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à Oissery

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit