Prix immobilier au m² à OISSERY (77)

77178 · Seine-et-Marne (77) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OISSERY

⬡

Appartements

-12%

2024→2025

2 344 €/m²

20 ventes

2 049 — 2 515 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

3 157 €/m²

189 ventes

2 684 — 3 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OISSERY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 344 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 025 €	3	3 157 €	41
2024	2 307 €	4	3 192 €	22
2023	2 150 €	5	3 466 €	14
2022	—	—	3 221 €	52
2021	2 277 €	1	2 991 €	42
2020	2 460 €	7	3 090 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Ragon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 496

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 690 €

par an

25% gagnent moins de 21 810 € | 25% gagnent plus de 32 890 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

48 sur 811

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OISSERY

88.9%

des locaux

933 locaux raccordables sur 1 050

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à OISSERY

3.3 km

d'aménagements

OISSERY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISSERY

Le marché immobilier à OISSERY (77178), en Seine-et-Marne, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 049 et 2 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 049 et 2 515 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 460 à 2 025 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 3 157 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 2 684 et 3 626 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 12,1 — 16,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.85 %

Taux communal TF bâtie

7.14 %

Taux TF non bâtie

CC Plaines et Monts de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (9.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISSERY en 2026 ?

Le prix médian au m² à OISSERY est de 2 344 € pour un appartement et de 3 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à OISSERY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 460 à 2 025 €/m², soit une baisse de 18%.

Combien de ventes immobilières à OISSERY ?

209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISSERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OISSERY ?

Les prix des appartements varient entre 2 049 et 2 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à OISSERY (77)

Prix au m² à OISSERY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à OISSERY

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à OISSERY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit