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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OFFRETHUN (62)

62250 · Pas-de-Calais (62) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OFFRETHUN

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 476 €/m²
19 ventes
1 777 — 2 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.5% sur 6 ans
1 109 1 576 2 043 2 510 2 977 1 232 2020 2 635 2021 2 099 2022 2 706 2023 2 593 2024 2 138 2025 +113.9% -20.3% +28.9% -4.2% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 138 € 4
2024 — — 2 593 € 3
2023 — — 2 706 € 3
2022 — — 2 099 € 2
2021 — — 2 635 € 5
2020 — — 1 232 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Emaille
Mandat depuis 2020
276
Habitants
105
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OFFRETHUN
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

OFFRETHUN s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OFFRETHUN

Le marché immobilier à OFFRETHUN (62250), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 476 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 635 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.7 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OFFRETHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OFFRETHUN est de 2 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OFFRETHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OFFRETHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OFFRETHUN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OFFRETHUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OFFRETHUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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