P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OCQUERRE (77)

77440 · Seine-et-Marne (77) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OCQUERRE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 167 €/m²
49 ventes
1 744 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.5% sur 6 ans
1 395 1 724 2 054 2 383 2 713 1 550 2020 2 255 2021 2 466 2022 1 667 2023 2 157 2024 2 208 2025 +45.5% +9.4% -32.4% +29.4% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OCQUERRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 208 € 9
2024 — — 2 157 € 6
2023 4 904 € 2 1 667 € 5
2022 — — 2 466 € 7
2021 — — 2 255 € 15
2020 — — 1 550 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Gautier
Mandat depuis 2020
378
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OCQUERRE
94.2%
des locaux
213 locaux raccordables sur 225

OCQUERRE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OCQUERRE

Le marché immobilier à OCQUERRE (77440), en Seine-et-Marne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 466 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.61 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OCQUERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OCQUERRE est de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OCQUERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OCQUERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OCQUERRE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OCQUERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OCQUERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →