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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OBTERRE (36)

36290 · Indre (36) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OBTERRE

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
887 €/m²
49 ventes
595 — 1 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.0% sur 6 ans
599 834 1 069 1 304 1 539 1 399 2020 941 2021 665 2022 1 375 2023 852 2024 769 2025 -32.7% -29.3% +106.8% -38.0% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 769 € 12
2024 — — 852 € 8
2023 — — 1 375 € 9
2022 — — 665 € 1
2021 — — 941 € 8
2020 — — 1 399 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Prouteau
Mandat depuis 2020
224
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OBTERRE
99.5%
des locaux
186 locaux raccordables sur 187

OBTERRE s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OBTERRE

Le marché immobilier à OBTERRE (36290), dans l'Indre, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 887 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 414 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.19 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OBTERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OBTERRE est de 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OBTERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OBTERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OBTERRE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OBTERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OBTERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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