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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYEN-SUR-SEINE (77)

77114 · Seine-et-Marne (77) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYEN-SUR-SEINE

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 688 €/m²
63 ventes
1 121 — 2 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.1% sur 6 ans
1 203 1 507 1 812 2 116 2 420 1 357 2020 1 622 2021 1 341 2022 1 337 2023 1 783 2024 2 200 2025 +19.5% -17.3% -0.3% +33.4% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 18
2024 — — 1 783 € 5
2023 — — 1 337 € 7
2022 — — 1 341 € 10
2021 — — 1 622 € 14
2020 — — 1 357 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Capmarty
Mandat depuis 2020
369
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYEN-SUR-SEINE
96.3%
des locaux
233 locaux raccordables sur 242
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYEN-SUR-SEINE
1.9 km
d'aménagements

NOYEN-SUR-SEINE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYEN-SUR-SEINE

Le marché immobilier à NOYEN-SUR-SEINE (77114), en Seine-et-Marne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 2 184 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.25 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 6 (16.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYEN-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYEN-SUR-SEINE est de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYEN-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYEN-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYEN-SUR-SEINE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYEN-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYEN-SUR-SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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