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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYELLES-SOUS-BELLONNE (62)

62490 · Pas-de-Calais (62) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYELLES-SOUS-BELLONNE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 789 €/m²
68 ventes
1 349 — 2 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.2% sur 6 ans
1 345 1 611 1 878 2 145 2 411 2 141 2020 1 834 2021 2 192 2022 1 805 2023 1 776 2024 1 494 2025 -14.3% +19.5% -17.7% -1.6% -15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 494 € 13
2024 — — 1 776 € 6
2023 — — 1 805 € 15
2022 — — 2 192 € 15
2021 — — 1 834 € 10
2020 — — 2 141 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Doyen
Mandat depuis 2020
848
Habitants
199
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 710 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.3%
11 sur 332
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYELLES-SOUS-BELLONNE
100%
des locaux
348 locaux raccordables sur 348

NOYELLES-SOUS-BELLONNE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYELLES-SOUS-BELLONNE

Le marché immobilier à NOYELLES-SOUS-BELLONNE (62490), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 789 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 373 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.65 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYELLES-SOUS-BELLONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYELLES-SOUS-BELLONNE est de 1 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYELLES-SOUS-BELLONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYELLES-SOUS-BELLONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYELLES-SOUS-BELLONNE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYELLES-SOUS-BELLONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYELLES-SOUS-BELLONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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