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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES (35)

35560 · Ille-et-Vilaine (35) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES

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Maisons

+50%
2024→2025
1 481 €/m²
55 ventes
1 160 — 2 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.9% sur 6 ans
990 1 464 1 938 2 411 2 885 1 346 2020 1 100 2021 1 463 2022 2 341 2023 1 747 2024 2 623 2025 -18.3% +33.0% +60.0% -25.4% +50.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 623 € 14
2024 — — 1 747 € 9
2023 2 019 € 2 2 341 € 11
2022 — — 1 463 € 7
2021 — — 1 100 € 7
2020 — — 1 346 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Mallet
Mandat depuis 2020
392
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYAL-SOUS-BAZOUGES
3.9%
des locaux
11 locaux raccordables sur 279

NOYAL-SOUS-BAZOUGES s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES

Le marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES (35560), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 345 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.87 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYAL-SOUS-BAZOUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYAL-SOUS-BAZOUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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