P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYAL-PONTIVY (56)

56920 · Morbihan (56) · 429 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYAL-PONTIVY

⬡

Appartements

3 743 €/m²
24 ventes
1 205 — 5 036 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 512 €/m²
405 ventes
1 079 — 1 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+95.9% sur 6 ans
1 036 2 214 3 392 4 570 5 748 2 667 2020 1 151 2021 4 676 2022 5 225 2023 -56.8% +306.3% +11.7%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
1 125 1 329 1 533 1 737 1 942 1 301 2020 1 250 2021 1 613 2022 1 397 2023 1 544 2024 1 765 2025 -3.9% +29.0% -13.4% +10.5% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOYAL-PONTIVY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 743 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 80
2024 — — 1 544 € 46
2023 5 225 € 6 1 397 € 62
2022 4 676 € 8 1 613 € 77
2021 1 151 € 8 1 250 € 99
2020 2 667 € 2 1 301 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Ropert
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 606
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 29 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
173 sur 1 793
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
51
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
2
Hôpitaux
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
13
en 2023
↗️ +108% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYAL-PONTIVY
91.1%
des locaux
2 131 locaux raccordables sur 2 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYAL-PONTIVY
5 km
d'aménagements

NOYAL-PONTIVY s'étend sur 53.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYAL-PONTIVY

Le marché immobilier à NOYAL-PONTIVY (56920), dans le Morbihan, a enregistré 429 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 743 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 205 et 5 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 205 et 5 036 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (405 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 1 896 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.8 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.0 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYAL-PONTIVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYAL-PONTIVY est de 3 743 € pour un appartement et de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYAL-PONTIVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYAL-PONTIVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYAL-PONTIVY ?
429 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYAL-PONTIVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYAL-PONTIVY ?
Les prix des appartements varient entre 1 205 et 5 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →