Prix immobilier au m² à NOYAL (22)

22400 · Côtes-d'Armor (22) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYAL

⬡

Appartements

7 143 €/m²

7 ventes

4 615 — 8 333 €/m²

⬢

Maisons

+29%

2024→2025

1 942 €/m²

71 ventes

1 521 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+45.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 461 €	23
2024	7 143 €	6	1 909 €	7
2023	—	—	1 521 €	15
2022	4 091 €	1	1 357 €	8
2021	—	—	1 309 €	12
2020	—	—	1 693 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Hello

Mandat depuis 2020

985

Habitants

139

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 310 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.1%

26 sur 426

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -29% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOYAL

98.2%

des locaux

560 locaux raccordables sur 570

NOYAL s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYAL

Le marché immobilier à NOYAL (22400), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 143 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 615 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 615 et 8 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 942 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 521 et 2 321 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.17 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYAL en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOYAL est de 7 143 € pour un appartement et de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NOYAL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYAL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à NOYAL ?

78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOYAL ?

Les prix des appartements varient entre 4 615 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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