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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nostang (56)

56690 · Morbihan (56) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nostang

⬡

Appartements

9 540 €/m²
7 ventes
5 636 — 16 854 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 719 €/m²
113 ventes
1 976 — 3 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
2 257 2 590 2 923 3 256 3 589 2 508 2020 2 561 2021 2 852 2022 2 765 2023 3 263 2024 2 634 2025 +2.1% +11.4% -3.1% +18.0% -19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 634 € 21
2024 — — 3 263 € 18
2023 9 540 € 7 2 765 € 19
2022 — — 2 852 € 16
2021 — — 2 561 € 23
2020 — — 2 508 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gourden
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 676
Habitants
97
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
55 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
26
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nostang
96.2%
des locaux
973 locaux raccordables sur 1 011

Nostang s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nostang

Le marché immobilier à Nostang (56690), dans le Morbihan, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 540 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 636 et 16 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 636 et 16 854 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 719 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 976 et 3 368 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.6 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC Blavet Bellevue Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (10.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nostang en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nostang est de 9 540 € pour un appartement et de 2 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nostang ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nostang année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nostang ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nostang entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nostang ?
Les prix des appartements varient entre 5 636 et 16 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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