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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOREUIL (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOREUIL

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 256 €/m²
10 ventes
842 — 1 374 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.9% sur 5 ans
825 1 036 1 246 1 456 1 667 1 515 2020 972 2022 917 2023 1 050 2024 1 274 2025 -35.8% -5.7% +14.5% +21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 3
2024 — — 1 050 € 1
2023 — — 917 € 1
2022 — — 972 € 4
2020 — — 1 515 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Manechez
Mandat depuis 2020
130
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOREUIL
94.9%
des locaux
62 locaux raccordables sur 65

NOREUIL s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOREUIL

Le marché immobilier à NOREUIL (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 256 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 374 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOREUIL est de 1 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOREUIL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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