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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nordausques (62)

62890 · Pas-de-Calais (62) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nordausques

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 777 €/m²
95 ventes
1 462 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 328 1 533 1 738 1 943 2 148 1 555 2020 1 787 2021 1 688 2022 1 840 2023 1 953 2024 1 475 2025 +14.9% -5.5% +9.0% +6.1% -24.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 19
2024 — — 1 953 € 16
2023 — — 1 840 € 17
2022 — — 1 688 € 13
2021 — — 1 787 € 24
2020 — — 1 555 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Debove
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 271
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
22 sur 475
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nordausques
100%
des locaux
541 locaux raccordables sur 541

Nordausques s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nordausques

Le marché immobilier à Nordausques (62890), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 014 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.21 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (8.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nordausques en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nordausques est de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nordausques ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nordausques année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nordausques ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nordausques entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nordausques ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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