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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nogaret (31)

31540 · Haute-Garonne (31) · 5 transactions · 2022–2022

Prix au m² à Nogaret

⬢

Maisons

3 618 €/m²
5 ventes
2 038 — 3 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 3 618 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Judith Ardon Pernet
Mandat depuis 2020
96
Habitants
24
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nogaret
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

Nogaret s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nogaret

Le marché immobilier à Nogaret (31540), en Haute-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2022 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 618 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 2 038 et 3 618 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.86 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogaret en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nogaret est de 3 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nogaret ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nogaret année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nogaret ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nogaret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nogaret ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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