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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOE (31)

31410 · Haute-Garonne (31) · 264 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOE

⬡

Appartements

2 371 €/m²
33 ventes
2 040 — 3 400 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 365 €/m²
231 ventes
1 800 — 2 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans
1 600 2 126 2 652 3 178 3 704 2 707 2020 1 778 2021 2 353 2022 2 947 2023 3 367 2024 -34.3% +32.3% +25.2% +14.3%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
2 015 2 221 2 426 2 631 2 837 2 269 2020 2 247 2021 2 579 2022 2 325 2023 2 239 2024 2 500 2025 -1.0% +14.8% -9.8% -3.7% +11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 33
2024 3 367 € 8 2 239 € 40
2023 2 947 € 8 2 325 € 38
2022 2 353 € 7 2 579 € 46
2021 1 778 € 4 2 247 € 48
2020 2 707 € 6 2 269 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Cazarré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 067
Habitants
314
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
25% gagnent moins de 18 620 € | 25% gagnent plus de 28 860 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
120 sur 1 337
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
13
en 2023
↗️ +115% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOE
93.7%
des locaux
1 655 locaux raccordables sur 1 766
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOE
2 km
d'aménagements

NOE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 314 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOE

Le marché immobilier à NOE (31410), en Haute-Garonne, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 371 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 040 et 3 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 040 et 3 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 365 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 789 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.07 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOE est de 2 371 € pour un appartement et de 2 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOE ?
264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOE ?
Les prix des appartements varient entre 2 040 et 3 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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