Prix immobilier à Niévroz
01120 · Ain (01) · 100 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Niévroz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 533 € | 1 | 4 292 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 095 € | 15 |
| 2023 | 2 707 € | 1 | 3 649 € | 18 |
| 2022 | 3 696 € | 1 | 3 611 € | 26 |
| 2021 | 3 164 € | 1 | 3 364 € | 20 |
| 2020 | 2 899 € | 4 | 2 420 € | 8 |
Cadre de vie
Niévroz s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 159 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Niévroz
Le marché immobilier à Niévroz (01120), dans l'Ain, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 959 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 843 et 3 441 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 843 et 3 441 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 899 à 3 533 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 3 476 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 924 et 4 205 €/m².
Tendance longue : +77% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.