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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NIELLES-LES-CALAIS (62)

62185 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NIELLES-LES-CALAIS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 291 €/m²
14 ventes
2 036 — 3 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.2% sur 6 ans
1 247 1 911 2 575 3 239 3 903 1 960 2020 2 176 2021 2 483 2022 1 385 2023 3 548 2024 2 924 2025 +11.0% +14.1% -44.2% +156.2% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 924 € 3
2024 — — 3 548 € 5
2023 — — 1 385 € 2
2022 — — 2 483 € 1
2021 — — 2 176 € 2
2020 — — 1 960 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Delalin
Mandat depuis 2020
280
Habitants
111
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NIELLES-LES-CALAIS
99.6%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

NIELLES-LES-CALAIS s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NIELLES-LES-CALAIS

Le marché immobilier à NIELLES-LES-CALAIS (62185), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 3 165 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.29 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Calais Terres et Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NIELLES-LES-CALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NIELLES-LES-CALAIS est de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NIELLES-LES-CALAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NIELLES-LES-CALAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NIELLES-LES-CALAIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NIELLES-LES-CALAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NIELLES-LES-CALAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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