Prix immobilier à Nézel
78410 · Yvelines (78) · 103 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nézel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 233 € | 4 |
| 2024 | 3 529 € | 3 | 3 041 € | 10 |
| 2023 | — | — | 2 645 € | 6 |
| 2022 | — | — | 2 975 € | 20 |
| 2021 | 8 222 € | 8 | 2 960 € | 25 |
| 2020 | 4 166 € | 12 | 2 783 € | 15 |
Cadre de vie
Nézel s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 862 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nézel
Le marché immobilier à Nézel (78410), dans les Yvelines, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 214 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 992 et 7 353 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 992 et 7 353 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 033 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 2 522 et 3 399 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.