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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuville-Vitasse (62)

62217 · Pas-de-Calais (62) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuville-Vitasse

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 891 €/m²
42 ventes
1 349 — 2 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
1 417 1 735 2 053 2 370 2 688 1 647 2020 1 953 2021 1 660 2022 2 444 2023 2 389 2024 1 574 2025 +18.6% -15.0% +47.2% -2.3% -34.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 574 € 10
2024 — — 2 389 € 5
2023 — — 2 444 € 9
2022 — — 1 660 € 6
2021 — — 1 953 € 7
2020 — — 1 647 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Levis
Mandat depuis 2020
481
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuville-Vitasse
98.8%
des locaux
232 locaux raccordables sur 234

Neuville-Vitasse s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuville-Vitasse

Le marché immobilier à Neuville-Vitasse (62217), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 389 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.15 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-Vitasse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuville-Vitasse est de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuville-Vitasse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuville-Vitasse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuville-Vitasse ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuville-Vitasse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuville-Vitasse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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