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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-SUR-AIN (01)

01160 · Ain (01) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE-SUR-AIN

⬡

Appartements

2 007 €/m²
17 ventes
1 479 — 4 217 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 189 €/m²
158 ventes
1 624 — 2 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.1% sur 6 ans
1 670 2 293 2 917 3 541 4 165 1 855 2020 3 786 2021 2 356 2022 2 488 2023 +104.1% -37.8% +5.6%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 724 1 980 2 237 2 493 2 750 1 917 2020 1 972 2021 2 267 2022 1 915 2023 2 286 2024 2 500 2025 +2.9% +15.0% -15.5% +19.4% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 41
2024 — — 2 286 € 20
2023 2 488 € 2 1 915 € 22
2022 2 356 € 2 2 267 € 27
2021 3 786 € 10 1 972 € 29
2020 1 855 € 3 1 917 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dupuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 794
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
82 sur 881
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
15
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-SUR-AIN
94.6%
des locaux
1 010 locaux raccordables sur 1 068

NEUVILLE-SUR-AIN s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-SUR-AIN

Le marché immobilier à NEUVILLE-SUR-AIN (01160), dans l'Ain, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 007 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 479 et 4 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 479 et 4 217 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 614 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.48 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.8 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-SUR-AIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-SUR-AIN est de 2 007 € pour un appartement et de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-SUR-AIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-SUR-AIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-SUR-AIN ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-SUR-AIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-SUR-AIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 479 et 4 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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