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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuville-sous-Montreuil (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuville-sous-Montreuil

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 500 €/m²
52 ventes
994 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
932 1 442 1 951 2 461 2 970 1 036 2020 1 312 2021 2 700 2022 1 483 2023 1 575 2024 1 246 2025 +26.6% +105.8% -45.1% +6.2% -20.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 246 € 14
2024 — — 1 575 € 6
2023 — — 1 483 € 8
2022 — — 2 700 € 5
2021 — — 1 312 € 12
2020 — — 1 036 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Deken
Mandat depuis 2020
618
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
31 sur 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuville-sous-Montreuil
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Neuville-sous-Montreuil
0.4 km
d'aménagements

Neuville-sous-Montreuil s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuville-sous-Montreuil

Le marché immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 994 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.42 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-sous-Montreuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuville-sous-Montreuil est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuville-sous-Montreuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuville-sous-Montreuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuville-sous-Montreuil ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuville-sous-Montreuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuville-sous-Montreuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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