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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) (76)

76520 · Seine-Maritime (76) · 264 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA)

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Maisons

-9%
2024→2025
2 239 €/m²
264 ventes
1 830 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
1 826 2 060 2 294 2 528 2 762 2 029 2020 2 122 2021 2 511 2022 2 394 2023 2 320 2024 2 114 2025 +4.6% +18.3% -4.7% -3.1% -8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 114 € 44
2024 — — 2 320 € 41
2023 — — 2 394 € 37
2022 — — 2 511 € 55
2021 — — 2 122 € 46
2020 — — 2 029 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Demazure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 377
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 350 €
par an
25% gagnent moins de 22 280 € | 25% gagnent plus de 35 530 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
44 sur 959
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA)
99.8%
des locaux
1 182 locaux raccordables sur 1 184
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA)
3.3 km
d'aménagements

NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA)

Le marché immobilier à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) (76520), en Seine-Maritime, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 239 €/m² (264 ventes). Fourchette : entre 1 830 et 2 675 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.61 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) est de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) ?
264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-CHANT-D OISEL (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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