Prix immobilier au m² au PETIT QUEVILLY (LE) (76)

Le marché immobilier du Petit-Quevilly, ville dense de près de 22 208 habitants sur 4,3 km² offrant un cadre de vie familial avec de nombreuses infrastructures scolaires (7 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges, 6 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian au mètre carré s'établit à 2172€ pour les appartements et 2000€ pour les maisons, avec une fourchette de prix assez large, notamment pour les appartements (1302-3670€/m²). Le nombre de transactions récentes témoigne d'un marché actif, avec plus de 1000 ventes d'appartements et près de 1000 ventes de maisons enregistrées.

L'analyse des tendances annuelles révèle des évolutions contrastées. Après une période de forte valorisation entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont culminé à 2715€/m² et ceux des maisons à 2113€/m², la ville a connu un ajustement. Les prix des appartements ont fléchi significativement, passant de 2715€/m² en 2022 à 1661€/m² en 2024, avant de montrer un rebond à 2091€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Les maisons, après une légère hausse jusqu'en 2023, affichent une légère décrue en 2024 et 2025, se stabilisant autour de 1781€/m² sur cette dernière période. Cette période récente suggère une phase de consolidation et d'opportunités, particulièrement pour les appartements dont les prix ont connu des fluctuations plus marquées.