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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuve-Chapelle (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuve-Chapelle

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 443 €/m²
102 ventes
2 054 — 2 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
2 040 2 284 2 528 2 772 3 016 2 339 2020 2 267 2021 2 406 2022 2 742 2023 2 458 2024 2 568 2025 -3.1% +6.1% +14.0% -10.4% +4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 568 € 17
2024 — — 2 458 € 10
2023 — — 2 742 € 22
2022 5 778 € 1 2 406 € 22
2021 — — 2 267 € 23
2020 — — 2 339 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tanguy Robiquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 409
Habitants
746
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 200 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
25 sur 563
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
18
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuve-Chapelle
100%
des locaux
601 locaux raccordables sur 601

Neuve-Chapelle s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 746 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuve-Chapelle

Le marché immobilier à Neuve-Chapelle (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 443 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 054 et 2 883 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.69 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuve-Chapelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuve-Chapelle est de 2 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuve-Chapelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuve-Chapelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuve-Chapelle ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuve-Chapelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuve-Chapelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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