P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLAY-LES-BOIS (36)

36500 · Indre (36) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLAY-LES-BOIS

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 078 €/m²
69 ventes
651 — 1 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.9% sur 6 ans
590 880 1 169 1 458 1 747 656 2020 862 2021 1 588 2022 1 103 2023 1 111 2024 1 364 2025 +31.4% +84.2% -30.5% +0.7% +22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NEUILLAY-LES-BOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 12
2024 — — 1 111 € 11
2023 12 381 € 2 1 103 € 14
2022 — — 1 588 € 9
2021 — — 862 € 17
2020 — — 656 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Boiron
Mandat depuis 2020
660
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
59 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLAY-LES-BOIS
99.5%
des locaux
437 locaux raccordables sur 439

NEUILLAY-LES-BOIS s'étend sur 47.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLAY-LES-BOIS

Le marché immobilier à NEUILLAY-LES-BOIS (36500), dans l'Indre, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 651 et 1 504 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.15 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLAY-LES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLAY-LES-BOIS est de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLAY-LES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLAY-LES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLAY-LES-BOIS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLAY-LES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLAY-LES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →