Prix immobilier au m² à Nesles (62)

62152 · Pas-de-Calais (62) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nesles

⬡

Appartements

1 207 €/m²

3 ventes

862 — 1 368 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

1 950 €/m²

77 ventes

1 469 — 2 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+48.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 193 €	10
2024	—	—	2 070 €	12
2023	—	—	1 793 €	9
2022	1 207 €	1	2 183 €	18
2021	—	—	2 001 €	18
2020	1 115 €	2	1 481 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Feutry

Mandat depuis 2020

1 095

Habitants

216

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 170 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

24 sur 400

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +44% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Nesles

99.3%

des locaux

549 locaux raccordables sur 553

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Nesles

1.5 km

d'aménagements

Nesles s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nesles

Le marché immobilier à Nesles (62152), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 207 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 862 et 1 368 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 950 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 551 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

12,6 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.6 %

Taux communal TF bâtie

3.94 %

Taux TF non bâtie

CA du Boulonnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nesles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Nesles est de 1 207 € pour un appartement et de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Nesles ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nesles année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Nesles ?

80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nesles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Nesles ?

Les prix des appartements varient entre 862 et 1 368 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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