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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEMPONT-ST-FIRMIN (62)

62180 · Pas-de-Calais (62) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEMPONT-ST-FIRMIN

⬢

Maisons

+124%
2024→2025
1 875 €/m²
22 ventes
1 228 — 2 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+166.7% sur 6 ans
634 1 850 3 067 4 284 5 501 1 875 2020 1 288 2021 2 138 2022 704 2023 2 228 2024 5 001 2025 -31.3% +66.0% -67.1% +216.5% +124.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 001 € 4
2024 — — 2 228 € 3
2023 — — 704 € 3
2022 — — 2 138 € 3
2021 — — 1 288 € 6
2020 — — 1 875 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Poillet
Mandat depuis 2020
200
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEMPONT-ST-FIRMIN
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

NEMPONT-ST-FIRMIN s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEMPONT-ST-FIRMIN

Le marché immobilier à NEMPONT-ST-FIRMIN (62180), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 550 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.78 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEMPONT-ST-FIRMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEMPONT-ST-FIRMIN est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEMPONT-ST-FIRMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEMPONT-ST-FIRMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEMPONT-ST-FIRMIN ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEMPONT-ST-FIRMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEMPONT-ST-FIRMIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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