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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEDON (62)

62550 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEDON

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
2 250 €/m²
13 ventes
1 272 — 2 454 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.9% sur 4 ans
979 1 444 1 910 2 375 2 840 1 088 2020 2 582 2021 2 326 2023 1 468 2025 +137.3% -9.9% -36.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 174 € 1 1 468 € 2
2023 — — 2 326 € 4
2021 — — 2 582 € 5
2020 — — 1 088 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angelique Tavernier
Mandat depuis 2020
158
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
11 sur 81
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEDON
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

NEDON s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEDON

Le marché immobilier à NEDON (62550), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 2 454 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.93 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEDON est de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEDON ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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