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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTEAU-SUR-LUNAIN (77)

77710 · Seine-et-Marne (77) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTEAU-SUR-LUNAIN

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 249 €/m²
76 ventes
1 842 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
1 656 2 031 2 405 2 780 3 155 1 981 2020 1 840 2021 2 868 2022 2 464 2023 1 923 2024 2 320 2025 -7.1% +55.9% -14.1% -22.0% +20.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 320 € 16
2024 — — 1 923 € 11
2023 — — 2 464 € 16
2022 — — 2 868 € 14
2021 — — 1 840 € 12
2020 — — 1 981 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Guimard
Mandat depuis 2020
702
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTEAU-SUR-LUNAIN
97.6%
des locaux
363 locaux raccordables sur 372

NANTEAU-SUR-LUNAIN s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTEAU-SUR-LUNAIN

Le marché immobilier à NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710), en Seine-et-Marne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 249 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 842 et 2 917 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.06 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Moret Seine et Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTEAU-SUR-LUNAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTEAU-SUR-LUNAIN est de 2 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTEAU-SUR-LUNAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTEAU-SUR-LUNAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTEAU-SUR-LUNAIN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTEAU-SUR-LUNAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTEAU-SUR-LUNAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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