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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Murs-et-Gélignieux (01)

01300 · Ain (01) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Murs-et-Gélignieux

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
2 500 €/m²
29 ventes
1 505 — 2 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
1 830 2 500 3 170 3 841 4 511 3 275 2020 2 033 2021 2 358 2022 2 869 2023 2 500 2024 4 101 2025 -37.9% +16.0% +21.7% -12.9% +64.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 101 € 6
2024 5 556 € 1 2 500 € 4
2023 — — 2 869 € 3
2022 — — 2 358 € 6
2021 — — 2 033 € 8
2020 — — 3 275 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Vallin
Mandat depuis 2020
239
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Murs-et-Gélignieux
69.5%
des locaux
164 locaux raccordables sur 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Murs-et-Gélignieux
2.1 km
d'aménagements

Murs-et-Gélignieux s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Murs-et-Gélignieux

Le marché immobilier à Murs-et-Gélignieux (01300), dans l'Ain, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 904 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.91 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murs-et-Gélignieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Murs-et-Gélignieux est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Murs-et-Gélignieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Murs-et-Gélignieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Murs-et-Gélignieux ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Murs-et-Gélignieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Murs-et-Gélignieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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