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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUNCQ-NIEURLET (62)

62890 · Pas-de-Calais (62) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MUNCQ-NIEURLET

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 737 €/m²
75 ventes
1 364 — 2 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
1 228 1 499 1 771 2 043 2 314 1 448 2020 1 364 2021 1 844 2022 1 579 2023 1 758 2024 2 104 2025 -5.8% +35.2% -14.4% +11.3% +19.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 104 € 19
2024 — — 1 758 € 8
2023 — — 1 579 € 12
2022 — — 1 844 € 18
2021 — — 1 364 € 13
2020 — — 1 448 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Biat
Mandat depuis 2020
673
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
20 sur 319
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUNCQ-NIEURLET
98.6%
des locaux
360 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MUNCQ-NIEURLET
1.9 km
d'aménagements

MUNCQ-NIEURLET s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUNCQ-NIEURLET

Le marché immobilier à MUNCQ-NIEURLET (62890), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 230 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.78 %
Taux communal TF bâtie
8.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région d'Audruicq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUNCQ-NIEURLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUNCQ-NIEURLET est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MUNCQ-NIEURLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MUNCQ-NIEURLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MUNCQ-NIEURLET ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUNCQ-NIEURLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUNCQ-NIEURLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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