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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSTOIR-AC (56)

56500 · Morbihan (56) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSTOIR-AC

⬡

Appartements

1 579 €/m²
9 ventes
1 157 — 4 503 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 875 €/m²
229 ventes
1 464 — 2 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.8% sur 6 ans
1 125 1 793 2 460 3 128 3 795 3 450 2020 1 579 2021 1 250 2022 -54.2% -20.8%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 346 1 724 2 102 2 480 2 858 1 496 2020 1 667 2021 2 089 2022 2 598 2023 1 846 2024 1 766 2025 +11.4% +25.3% +24.4% -28.9% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 766 € 30
2024 1 250 € 1 1 846 € 39
2023 — — 2 598 € 32
2022 1 579 € 3 2 089 € 52
2021 3 450 € 5 1 667 € 57
2020 — — 1 496 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Rolland
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 775
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
102 sur 889
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
21
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSTOIR-AC
90.7%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 147

MOUSTOIR-AC s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSTOIR-AC

Le marché immobilier à MOUSTOIR-AC (56500), dans le Morbihan, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 579 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 157 et 4 503 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 157 et 4 503 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 464 et 2 516 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.14 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSTOIR-AC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSTOIR-AC est de 1 579 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSTOIR-AC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSTOIR-AC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSTOIR-AC ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSTOIR-AC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSTOIR-AC ?
Les prix des appartements varient entre 1 157 et 4 503 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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