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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSTIER (47)

47800 · Lot-et-Garonne (47) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSTIER

⬢

Maisons

+104%
2024→2025
1 778 €/m²
42 ventes
1 219 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans
708 1 084 1 460 1 835 2 211 1 250 2020 1 778 2021 2 010 2022 1 376 2023 787 2024 1 604 2025 +42.2% +13.0% -31.5% -42.8% +103.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 604 € 2
2024 — — 787 € 2
2023 — — 1 376 € 14
2022 — — 2 010 € 8
2021 — — 1 778 € 15
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Eon
Mandat depuis 2020
324
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSTIER
96%
des locaux
190 locaux raccordables sur 198

MOUSTIER s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSTIER

Le marché immobilier à MOUSTIER (47800), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 219 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSTIER est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSTIER ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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