Prix immobilier au m² à MOUSTERU (22)

22200 · Côtes-d'Armor (22) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSTERU

Appartements

1 909 €/m²
6 ventes
1 633 — 2 008 €/m²

Maisons

+119%
2024→2025
1 370 €/m²
68 ventes
1 100 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.4% sur 6 ans
1 470 1 634 1 798 1 962 2 126 1 633 2020 1 933 2021 +18.4%

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans
558 816 1 075 1 333 1 592 862 2020 1 413 2021 1 402 2022 1 447 2023 620 2024 1 355 2025 +63.9% -0.8% +3.2% -57.2% +118.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 355 € 10
2024 1 933 € 3 620 € 6
2023 1 447 € 20
2022 1 402 € 11
2021 1 633 € 3 1 413 € 16
2020 862 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Le Meur
Mandat depuis 2020
645
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
45 sur 351
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSTERU
95%
des locaux
415 locaux raccordables sur 437

MOUSTERU s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSTERU

Le marché immobilier à MOUSTERU (22200), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 633 et 2 008 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 633 et 2 008 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 749 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.01 %
Taux communal TF bâtie
12.15 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSTERU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSTERU est de 1 909 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSTERU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSTERU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSTERU ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSTERU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSTERU ?
Les prix des appartements varient entre 1 633 et 2 008 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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