Prix immobilier au m² à MOUSTERU (22)

22200 · Côtes-d'Armor (22) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSTERU

⬡

Appartements

1 909 €/m²

6 ventes

1 633 — 2 008 €/m²

⬢

Maisons

+119%

2024→2025

1 370 €/m²

68 ventes

1 100 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 355 €	10
2024	1 933 €	3	620 €	6
2023	—	—	1 447 €	20
2022	—	—	1 402 €	11
2021	1 633 €	3	1 413 €	16
2020	—	—	862 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Le Meur

Mandat depuis 2020

645

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 680 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.8%

45 sur 351

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOUSTERU

95%

des locaux

415 locaux raccordables sur 437

MOUSTERU s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSTERU

Le marché immobilier à MOUSTERU (22200), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 633 et 2 008 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 633 et 2 008 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 749 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.01 %

Taux communal TF bâtie

12.15 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSTERU en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOUSTERU est de 1 909 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOUSTERU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSTERU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MOUSTERU ?

74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSTERU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOUSTERU ?

Les prix des appartements varient entre 1 633 et 2 008 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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