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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSSE (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSSE

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 556 €/m²
33 ventes
1 076 — 1 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
1 140 1 487 1 834 2 181 2 528 1 520 2020 1 273 2021 1 677 2022 2 298 2023 1 267 2024 1 887 2025 -16.3% +31.7% +37.0% -44.9% +48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 887 € 2
2024 — — 1 267 € 4
2023 — — 2 298 € 4
2022 — — 1 677 € 5
2021 — — 1 273 € 15
2020 — — 1 520 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gérard
Mandat depuis 2020
293
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSSE
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

MOUSSE s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSSE

Le marché immobilier à MOUSSE (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 1 781 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.27 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSSE est de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSSE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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