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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUREZE (34)

34800 · Hérault (34) · 12 transactions · 2022–2025

Prix au m² à MOUREZE

⬢

Maisons

+50%
2023→2025
3 479 €/m²
12 ventes
2 130 — 4 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.9% sur 3 ans
1 917 2 486 3 055 3 623 4 192 3 811 2022 2 130 2023 3 205 2025 -44.1% +50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 205 € 1
2023 — — 2 130 € 3
2022 — — 3 811 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick-Albert Jaures
Mandat depuis 2020
176
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUREZE
96.7%
des locaux
148 locaux raccordables sur 153

MOUREZE s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUREZE

Le marché immobilier à MOUREZE (34800), dans l'Hérault, a enregistré 12 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 479 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 130 et 4 285 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %
Taux communal TF bâtie
17.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUREZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUREZE est de 3 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUREZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUREZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUREZE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUREZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUREZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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