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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULINS (35)

35680 · Ille-et-Vilaine (35) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULINS

⬡

Appartements

2 628 €/m²
5 ventes
1 800 — 2 929 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 820 €/m²
68 ventes
1 327 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.5% sur 6 ans
1 620 2 020 2 421 2 821 3 222 2 929 2020 1 800 2021 -38.5%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
1 328 1 549 1 770 1 990 2 211 1 702 2020 2 010 2021 1 871 2022 1 878 2023 1 476 2024 1 812 2025 +18.1% -6.9% +0.4% -21.4% +22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 812 € 13
2024 — — 1 476 € 6
2023 — — 1 878 € 16
2022 1 800 € 2 1 871 € 11
2021 2 929 € 3 2 010 € 9
2020 — — 1 702 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Morlier
Mandat depuis 2020
724
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
29 sur 315
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULINS
13.1%
des locaux
52 locaux raccordables sur 397

MOULINS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULINS

Le marché immobilier à MOULINS (35680), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 628 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 2 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 2 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.02 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULINS est de 2 628 € pour un appartement et de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULINS ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 2 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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