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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORVAL (62)

62450 · Pas-de-Calais (62) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORVAL

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 217 €/m²
9 ventes
1 036 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 5 ans
949 1 065 1 182 1 298 1 415 1 054 2020 1 286 2021 1 118 2022 1 243 2024 1 217 2025 +22.0% -13.1% +11.2% -2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 217 € 2
2024 — — 1 243 € 1
2022 — — 1 118 € 1
2021 — — 1 286 € 2
2020 — — 1 054 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Welele
Mandat depuis 2020
87
Habitants
35
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORVAL
94.2%
des locaux
42 locaux raccordables sur 44

MORVAL s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORVAL

Le marché immobilier à MORVAL (62450), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.1 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORVAL est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORVAL ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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