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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTERY (77)

77160 · Seine-et-Marne (77) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTERY

⬢

Maisons

-7%
2022→2025
1 739 €/m²
12 ventes
1 079 — 2 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 4 ans
1 200 1 692 2 185 2 678 3 170 1 333 2020 2 882 2021 1 866 2022 1 739 2025 +116.2% -35.3% -6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 5
2022 — — 1 866 € 3
2021 — — 2 882 € 1
2020 — — 1 333 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bouvrain
Mandat depuis 2020
137
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTERY
95.4%
des locaux
64 locaux raccordables sur 67

MORTERY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTERY

Le marché immobilier à MORTERY (77160), en Seine-et-Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 2 004 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.98 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTERY est de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORTERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORTERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORTERY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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