Prix immobilier au m² à MORTCERF (77)

77163 · Seine-et-Marne (77) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTCERF

⬡

Appartements

+711%

2024→2025

3 336 €/m²

32 ventes

2 806 — 7 910 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

2 921 €/m²

122 ventes

2 408 — 3 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+201.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MORTCERF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 336 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	15 822 €	6	2 857 €	25
2024	1 950 €	2	3 044 €	16
2023	3 435 €	3	2 920 €	14
2022	3 306 €	5	2 913 €	29
2021	3 009 €	10	3 043 €	30
2020	5 248 €	6	2 358 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Bouvier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 400

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 860 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.6%

49 sur 642

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MORTCERF

99.1%

des locaux

641 locaux raccordables sur 647

MORTCERF s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTCERF

Le marché immobilier à MORTCERF (77163), en Seine-et-Marne, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 336 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 806 et 7 910 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 806 et 7 910 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 248 à 15 822 €/m², soit +201%.

Maisons

Prix médian : 2 921 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 2 408 et 3 378 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.57 %

Taux communal TF bâtie

5.85 %

Taux TF non bâtie

CC Val Briard

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTCERF en 2026 ?

Le prix médian au m² à MORTCERF est de 3 336 € pour un appartement et de 2 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MORTCERF ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 248 à 15 822 €/m², soit une hausse de 201%.

Combien de ventes immobilières à MORTCERF ?

154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTCERF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MORTCERF ?

Les prix des appartements varient entre 2 806 et 7 910 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à MORTCERF (77)

Prix au m² à MORTCERF

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MORTCERF

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MORTCERF

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit